装修连弹之一：准备篇
作者: | 发表于: 2010年一月20日 13:46 |最近新搬了家，顺便把房子装修了一下，整个过程本人全程参与，虽然是简单装修，但是还是有一点点小体会的，下面我就小小地贡献一下我2，3个月的装修经验，仅供参考，若有谬论，还望指点，谢谢。
因为是开篇，所以我先谈谈装修前一些我遇到的问题和经验。在装修前本人觉得还是多听多问比较好这样才不会被人斩，所谓货比三家嘛。我在签装修协议前和4个装修老板谈过，交谈下来，觉得安徽老板最能忽悠（手下的小工都是路上临时招的，自己对装修都不懂），江苏的比较实际，也比较好说话。不过最后还是和一个本地老板签了协议，原因就是他入行25年了，也是上海某知名装修公司的工头，另外本地人万一出事跑得了和尚跑不了庙。
好了假如你找到了适合你的老板（因人而议，关键看人怎么样，要厚道，不要耍嘴皮子的）那么就开始签协议了，由于我是自己找的装修老板没有经过装潢公司所以签协议时很多杂七杂八的费用都省了，比如设计费，税费，工具使用费等等，估计能省5千，假如大家以后自己签协议，网上一般有范本，但是在备注里要写明吃住不在现场（一个师傅告诉我曾经他在一家客户家里装修房子，他朋友住在现场，结果晚上煤气没关好，煤气中毒死了，这种房子谁遇上谁倒霉），另外就是要写明条目和价格，以及人工等等，把你能想到的都写进去，假如你运气好碰上大方的还好，但是碰上比较抠的，哪怕是一根钉子都会问你收2元（市场价一盒钉子不过20元），所以价格一定要严格把关，看似一个很便宜的项目到最后结算的时候也会很贵（大部分还会算损耗5%）。最后还要注明相关的责任，万一出事以后的措施，违约金和装修完后的押金，尽量往自己有利的方面写，不要手软，给他们压力，他们才有动力，否则装修前你是爷，装修完了你是孙子了（我在装修时，就发生了工期延长的事，后来也看在本地人，手艺不错的份上就算了）。
协议签了，你就上了独木桥，对待工人和工头态度好点吧，万一要使点坏你看都看不出来。接下来就是去物业写承诺书，交保证金（怕你乱扔垃圾，晚上扰民等等不文明现象），当然我没有交，我谎称是我亲戚自己简单弄弄，后来听说交的人都被扣了500。
保证金交了，接下来就是真正的装修了，这是请拿出你房子的标注图和工头研究研究管路布线，结合风水和个人审美观布置一下墙体，假如是挖墙和敲墙那么请先联系当地物业，只有他们点头才可以动（对物业不满可以去当地房管局投诉）。
等你和老板商量好了怎么弄，那剩下的就是材料了。一般有这几种：包清工，半包工，全包，代买和带买。我一一解释一下，包清工是指工头只出力和主要工具，材料甚至是辅料哪怕一根钉子都得你出。半包工是指工头在包清工的基础上负责水泥黄沙等辅料。全包如同字面意思都包括在内。代买就是你指定某种材料和品牌工头帮你买。带买就是工头带你去好美家之类的建材超市，建材市场买。我逐一分析一下，包清工适合家里有比较闲的人，关键是能天天到场，就是去做监理，因为材料是你买的所以你要保证物以至用。半包工适合工作不太忙能请假的，因为你只要在在工头需要材料的时候及时提供即可，当然这还是需要一定的前期准备工作的，比如材料的市场价格，辨明真伪的方法等等，价格的话众说不一，假如你是一个善于还价会淘货的人那么这种方法最适合你。全包适合疯狂上班族，这个不是太推荐除非工头让你足够放心，里面的缺点数不胜数。代买，羊毛出在羊身上，这个其实是工头比较喜欢的，另外提醒大家注意一点，切忌不要贪便宜，假如老板跟你说我这有樱花10L的燃气热水器只要1000元之类的等等千万不能买，原因是一旦坏了，修的地方都没有（这种货一般都是外地代工的，樱花不承认的说难听点就是山寨货）。另外东西买好了一定要问老板要发票，保修卡，还要对的上号。至于带买嘛，大家不缺胳膊，都认路，我觉得这种是最愚蠢的行为。建材超市是很难砍价的另外也难保工头和老板玩猫腻。我去建材超市也是去看看真货长什么样，参考之用。
好了说了那么多接下来就进入下一弹厕所篇。
